蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）
征收拆迁项目（征收拆迁服务、
征收拆迁评估）
竞争性磋商文件
项目编号：**********-****-**
采购人：****市****新区河长制事务中心
采购代理机构：****
****年*月
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
供应商须知前附表
*、总则
*、竞争性磋商文件
*、竞争性磋商响应文件
*、资格审查
*、竞争性磋商小组
*、磋商会议
*、确定成交供应商
*、履约保证金
*、采购代理服务费
*、重新开展采购活动的约定
第*章征收拆迁评估服务合同、安全生产责任书和廉洁协议
*、征收拆迁评估服务合同
*、安全生产责任书
*、廉洁协议
第*章报价清单
*、报价清单说明
*、报价清单
第*章竞争性磋商响应文件格式
第*分册
评审要素索引表
*、响应书
*、法定代表人身份证明
*、授权委托书
*、依法缴纳税收和社会保险承诺书
*、无连带关系承诺书
*、服务方案
*、拟投入本合同的主要人员
*、拟投入本合同的设备情况
*、有关资料
第*分册
评审要素索引表
*、报价函及报价*览表
*、已标价报价清单
第*章服务需求
*、项目概述
*、征收拆迁内容及评估服务要求
*、其他要求
*、计量和支付
第*章竞争性磋商公告
蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目
（征收拆迁服务、征收拆迁评估）（项目编号：
**********-****-**）
竞争性磋商公告
项目概况
蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收拆迁服务、征收拆迁评估）采购
项目的潜在供应商应在****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交
口）富裕中心*号楼****）获取磋商文件，并于****年*月**日*时**分（北京时间）前递交
响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：**********-****-**
项目名称：蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收拆迁服务、
征收拆迁评估）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：****元
最高限价：****元
采购需求：
| 包号 |
是否设置最高限额 |
预算（*元） |
最高限额（*元） |
采购目录 |
采购需求 |
| 第*包 |
是 |
*** |
*** |
其他服务 |
主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供征收拆迁服务。 |
| 第*包 |
是 |
** |
** |
其他服务 |
主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供征收拆迁评估。 |
合同履行期限：自合同签订之日起至完成项目全部征收拆迁工作止。
本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
按照国家节能环保政策执行。
涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政
局办公室关于印发&**;商品包装****需求标准（试行）&**;、&**;快递包装****需求标准
（试行）&**;的通知》（财办库〔****〕***号）要求执行。
本项目专门面向小微企业采购。依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工
信部联企业〔****〕***号）规定，中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业（划型
标准为：从业人员***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中
型企业；从业人员**人及以上的为小型企业；从业人员**人以下的为微型企业）。
根据财政部、民政部及中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政
策的通知》规定，残疾人福利性单位视同为小型和微型企业。
根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱
企业视同为小型和微型企业。
*.本项目的特定资格要求：
（*）供应商应符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件，提供以下
材料：
*）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登
记证书或基金会法人登记证书复印件；
*）财务状况报告等相关材料：*.经第*方会计师事务所审计的****年度或****年
度财务报告复印件。*.****年度或****年度银行出具的资信证明复印件。注：*、**
项提供任意*项均可；
*）****年度或****年度至少*个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料
复印件；
*）响应文件提交截止时间前*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至
响应文件提交截止时间成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面
声明）。
（*）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及****严重违法失
信行为记录名单（通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网
（***.****.***.**）、中国执行信息公开网（****：//****.*****.***.**）查询结果为准，
查询截止时点：****年*月**日**时**分）。
（*）第*包：供应商须具有省级及以上自然资源主管部门出具的在有效期内的土地
估价机构备案情况函且具备有效的备案等级*级及以上房地产估价机构备案证书（不含
暂定期内的*级资质）。
（*）本项目仅限小型和微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业参与。
（*）本项目不接受联合体供应商。
*、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月**日，每日*时～**时**分、**时～**
时（北京时间，法定节假日除外）
地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交
口）富裕中心*号楼****）
方式：供应商应在磋商文件获取时间截止前，将购买磋商文件的函通过电子邮件形
式发送至****_******@***.***，函上应注明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话、
电子邮箱、开票信息等有关信息。供应商发送邮件后请与采购代理机构电话确认。采购
代理机构收款账户信息如下：
单位名称：****；
开户银行：广发银行股份有限公司****河东支行；
银行账号：*******************；
售价：人民币***元。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）
地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交
口）富裕中心*号楼****）。
*、开启
时间：****年*月**日*时**分（北京时间）
地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交
口）富裕中心*号楼****）。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
无。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****市****新区河长制事务中心
地址：****市****新区塘沽塘黄路***号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心*号楼****
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-********转***、***********
****
****年*月**日
第*章供应商须知
供应商须知前附表
| 序号 |
内容 |
说明及要求 |
| * |
采购人 |
名称：****市****新区河长制事务中心地址：****市****新区塘沽塘黄路***号 |
| * |
采购代理机构 |
名称：****地址：****市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心*号楼****联系人：****电话：***-********转***、*********** |
| * |
项目名称、项目编号、包号 |
项目名称：蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收拆迁服务、征收拆迁评估）项目编号：**********-****-**包号：第*包 |
| * |
主要标的 |
主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供征收拆迁评估 |
| * |
资金来源、采购预算金额及最高限价 |
资金来源：中央资金和市级****采购预算金额：人民币***元最高限价：人民币***元 |
| * |
设计服务期 |
自合同签订之日起至完成项目全部征收拆迁工作止 |
| * |
现场踏勘 |
本项目采购人不组织现场踏勘 |
| * |
竞争性磋商保证金 |
本项目不要求供应商递交竞争性磋商保证金 |
| * |
竞争性磋商有效期 |
自竞争性磋商响应文件递交截止时间起**日历天 |
| ** |
竞争性磋商小组 |
磋商小组共*人组成 |
| ** |
竞争性磋商响应文件份数 |
各分册正本*份，副本*份；电子版*份（电子版为签字盖章后的正本文件彩色扫描件，并保证能正常打开） |
| ** |
竞争性磋商响应文件递交截止时间及接收地点 |
时间：****年*月**日*时**分（北京时间）地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心*号楼****） |
| ** |
竞争性磋商时间及地点 |
时间：****年*月**日*时**分（北京时间）地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心*号楼****） |
| ** |
履约保证金 |
本项目不要求成交供应商提交履约保证金 |
| ** |
采购代理服务费 |
本项目采购代理服务费由成交供应商支付，成交供应商应在成交通知书发出后向采购代理机构交纳。采购代理服务费按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔****〕***号），以成交金额为基数计算采购代理服务费的基础上乘以**%（按服务类计取） |
| ** |
“政采贷”融资模式 |
参与****活动的中小微企业，在获取成交通知书后，可向本市相关金融机构申请‘政采贷’融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订****合同前，向相关金融机构联系咨询。供应商可登录****市****网政采贷模块查询，详见本磋商文件附件*《“政采贷”业务提示函》 |
*、总则
*.依据《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》等法
律法规及相关规章及规定的要求，结合本项目的特点及需求制定本文件。
*.竞争性磋商文件的法律适用及法律效力
（*）本竞争性磋商文件所述内容，仅适用于本次项目磋商。
（*）本竞争性磋商文件适用于《中华人民共和国****法》《中华人民共和国政
府采购法实施条例》《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的通知（财库〔****〕
***号）和其它相关的法律、法规。
（*）本竞争性磋商文件的修改性文件，如补充文件、澄清文件等与竞争性磋商文件
具有同等法律效力。
（*）本竞争性磋商文件的解释权属采购人及采购代理机构。
*.本项目的采购方式：竞争性磋商。
*.资金来源、采购预算金额及最高限额：资金来源为中央资金和市级****，采
购预算金额为人民币***元，最高限额：人民币***元。
*.定义
（*）采购人：****市****新区河长制事务中心。
（*）采购代理机构：****。
（*）成交供应商：指其竞争性磋商响应文件被采购人接受，并与采购人签订合同的
单位。
（*）服务：指本项目蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收
拆迁评估），主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供
征收拆迁评估。
*.供应商在竞争性磋商过程中所涉及的*切费用，不论成交与否均由供应商自行承
担。
*.竞争性磋商响应文件对供应商具有约束力。
*.现场踏勘
本项目采购人不组织现场踏勘。
*.项目需要落实的****政策
按照国家节能环保政策执行。
涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政
*、报价函及报价*览表
*．报价函
报价函（格式）
致：****市****新区河长制事务中心（采购人名称）
依据（项目名称）竞争性磋商文件的要求，（供应商名称）作为供
应商提交下述竞争性磋商响应文件正本份、副本份、电子版份，对我方
提交的所有资料的真实准确完整承担完全责任、并对之负法律责任。
（*）我方针对本包全部工作的最后报价为人民币（大写）元整。
（*）与本次磋商有关的正式联系方式：
供应商名称：（名称并加盖公章）
地址：电话：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）传真：
日期：年月日
*．报价*览表
报价*览表（格式）
| 项目名称 |
|
| 供应商 |
|
| 主要标的（供应商须知前附表第*项） |
|
| 总报价（元） |
小写： |
| 总报价（元） |
大写： |
| 计划服务期（供应商须知前附表第*项） |
自合同签订之日起至完成项目全部征收拆迁工作止 |
| 备注 |
|
供应商：（名称并加盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
*、已标价报价清单
第*章服务需求
*、项目概述
本工程为蓟运河提标改造工程****新区汉沽段，将蓟运河左堤津汉改线桥-汉沽造纸
厂段（长约**.*****）、右堤李自沽扬水站-茶淀村段（长约**.*****）提标改造，对堤
防进行加高加固，对穿堤建筑物进行重建、改建或封堵，提高蓟运河该段的防洪、排涝
能力为**年*遇防洪标准，改善生态环境和工程管理状况。提标改造段设计堤线基本按
原堤线走向布置，提标改造后河堤总长**.*****。
*、征收拆迁内容及评估服务要求
*、征收拆迁内容：
（*）征地：本工程永久征地***.**亩，其中集体土地**.**亩，国有土地***.**亩。
本工程临时占地面积***.**亩，包括施工营区、临时堆土、弃土弃渣场。本工程建设项
目未涉及永久基本农田。
（*）征收拆迁房屋及其他地上物：本工程占压农村房屋****.**㎡，橡胶跑道****
㎡，方砖路面****㎡；路灯**个，摄像头**个；占压*星树木共计*****株，占压坟
墓***座。
（*）专业项目：本工程占压地埋低压线路*.****，架空低压线路*.****，架空****
输电线路*.****；占压通信线路*.****。占压其他管线包括热力线路、输配水管、天然
气管线少许。详见图纸。
*、征收拆迁评估服务要求
本项目为蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收拆迁评估），
主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供征收拆迁评估
服务。
*、其他要求
（*）项目实施方案
供应商应通过现场勘测、核实等方式入户开展调查评估工作，调查评估内容主要包
括房屋占地面积、使用面积、房屋建筑结构、院区设施及布置等，并对其进行价值测算
评估，出具相应的房屋征迁评估报告（含房屋平面图、现场影像资料）。
*.评估依据（如国家或****市有最新规定，以最新规定为准）
（*）《中华人民共和国城市房地产管理法》；
（*）《中华人民共和国土地管理法》；
（*）《中华人民共和国民法典》；
（*）《中华人民共和国城乡规划法》；
（*）《国有资产评估管理办法》；
（*）《国有资产评估管理办法施行细则》；
（*）《企业国有资产评估管理暂行办法》；
（*）《资产评估准则》；
（*）《资产评估价值类型指导意见》；
（**）《房地产估价规范》（**/******-****）；
（**）《房地产估价基本术语标准》（**/******-****）；
（**）《城镇土地估价规程》（**/******-****）；
（**）其他国家、行业和地方相关技术标准、规范。
*.项目要求
（*）编制评估计划，评估计划的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编
制和提交评估报告等评估业务实施全过程。
（*）根据评估对象的具体情况，有针对性的进行现场调查。实地测量后，根据房屋
的尺寸、结构出具相关图纸。
（*）收集资料，并对收集的资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。
（*）恰当选择评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成初步
评估结论。
（*）根据法律、法规相关规定和资产评估准则的要求，对地上物进行清点评估，编
制评估报告初稿，报告初稿经供应商审核后与采购人进行必要的沟通，并征求采购人的
意见后出具评估报告。
（*）房屋征迁评估要求全程录像、拍照；入户实地调查过程中应尊重当地习俗，讲
礼貌，讲究方式方法，避免不必要的冲突。
（*）组织架构、人员配置方案要求
供应商应针对本项目的特点，建立完善而科学的组织机构，合理规划组织架构、明
确各级人员职责。
（*）质量保证方案及措施要求
（*）供应商应针对本项目的特点，建立完善而科学的组织机构，并建立*套自上而
下的信息交流畅通、反馈及时有效的质量保证体系。质量管理组织机构应明确各级人员
质量职责，合理的分配质量体系要素，实施全面质量管理。
（*）供应商应制定切实可行的具体质量过程控制措施，使每个环节都处于受控状态。
（*）工作进度计划安排及保证措施要求
*.供应商应针对本项目的特点，建立完善而科学的组织机构，并建立*套自上而下的
信息交流畅通、反馈及时有效的进度保证体系。组织机构应明确各级人员进度保证职责，
合理的分配进度要素，实施进度全面管理。
*.供应商应针对本项目制订完善的服务进度保证措施，切实为采购人提供合理可行的
进度保证方案和措施，使每个环节都处于受控状态。
（*）保密措施要求
供应商在项目实施过程中应充分考虑征收拆迁评估工作保密的重要性，并制定具体
的保密方案及措施，避免发生泄密事件。
（*）与采购人配合、沟通方案要求
供应商应制定与采购人配合、沟通方案，包括指定专人与采购人联系、定期配合沟
通及效果反馈机制等方面内容。
*、计量和支付
本项目合同采用固定费率方式据实支付。征收拆迁服务结算总金额=实际发生的征收
拆迁补偿金额×征收拆迁服务费计算费率。其中，征收拆迁服务费计算费率＝成交价格/
初步设计报告批复概算中征收拆迁补偿金额，费率固定不变。项目报价中应包含本项目
实施以及质量检查和验收等所需全部人工、材料以及使用仪器设备和辅助设施等*切费
用。
附件*：
“政采贷”业务提示函
【政策简介】“政采贷”业务，即****合同融资，具有流程
简便、放款迅速、免实物质押、贷款利率低等特点。****中标
（成交）供应商如有融资需求，可以凭借包括中标（成交）通知书
和****合同等在内的相关材料向各商业银行申请融资，并享受
商业银行优惠利率以及人民银行支小再贷款政策等。
【贷款途径】截止目前，我市已有农业银行、光大银行、渤海
银行、中信银行、浦发银行等**家商业银行相继推出了“政采贷”
产品，并在****市****网“政采贷”产品介绍专栏
（****://****-*******.***.**/***/*******.***）公开了产品详情、产品
特色、服务电话等信息，后续如有其它银行推出此类产品，“政采
贷”产品介绍专栏也将及时更新。****中标（成交）供应商如
有融资需求，可以自行对比或咨询，并可以通过****市****网
中公示的“中征应收账款融资服务平台”链接或中征平台官方网址
（*****://***.*******.***/*****.**）向银行提交融资申请。
【特别提示】“政采贷”业务坚持“政府引导、市场运作、企业
自愿、风险自担”的原则，供应商自愿申请“政采贷”业务并自由选
择商业银行，任何单位和个人不得干预或限制。
附件*：
****支持中小企业政策提示函
【政策概述】
促进中小企业发展是****法定的政策功能。在****活
动中，应当通过加强采购需求管理，落实预留采购份额、价格评审
优惠、优先采购等措施，提高中小企业在****中的份额，支持
中小企业发展。
【支持对象】
以下对象可享受支持政策：*.在境内依法设立，依据国务院批
准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但
与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关
系的除外；*.符合中小企业划分标准的个体工商户。
【支持情形】
在****活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下
列情形的，享受支持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中
小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工
单位为中小企业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务
的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合
同的从业人员。
以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业
的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联
合体视同小微企业。
【注意事项】
*.中小企业参加****活动，应当出具规定的《中小企业声
明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。任何单位和个人不
得要求供应商提供《中小企业声明函》之外的中小企业身份证明文
件。
*.中小企业应当对声明函的内容的真实性负责。声明内容如有
不实，则构成提供虚假材料谋取中标、成交的情形，需承担相应的
法律责任。
*.****项目的采购意向、采购公告和招标文件（谈判文件、
磋商文件等）中，应当明确本项目执行支持中小企业的具体措施，
如预留份额、评审优惠（应当明确具体优惠比例）或者优先采购等。
【政策目录】
*.《中华人民共和国****法》第*条
*.《中华人民共和国****法实施条例》第*条
*.财政部工业和信息化部关于印发《****促进中小企业
发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号）
*.财政部关于进*步加大****支持中小企业力度的通知
（财库〔****〕**号）
*.****市财政局****市工业和信息化局关于贯彻落实《政府采
购促进中小企业发展管理办法》的通知（津财采〔****〕**号）
*.市财政局市发展改革委市住房城乡建设委市交通运输委
市水务局市政务服务办关于进*步贯彻落实****支持中小企
业政策的通知（津财采〔****〕**号）
蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）
征收拆迁项目（征收拆迁服务、
征收拆迁评估）
竞争性磋商文件
项目编号：**********-****-**
采购人：****市****新区河长制事务中心
采购代理机构：****
****年*月
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
供应商须知前附表
*、总则
*、竞争性磋商文件
*、竞争性磋商响应文件
*、资格审查
*、竞争性磋商小组
*、磋商会议
*、确定成交供应商
*、履约保证金
*、采购代理服务费
*、重新开展采购活动的约定
第*章征收拆迁服务合同、安全生产责任书和廉洁协议
*、征收拆迁服务合同
*、安全生产责任书
*、廉洁协议
第*章报价清单
*、报价清单说明
*、报价清单
第*章竞争性磋商响应文件格式
第*分册
评审要素索引表
*、响应书
*、法定代表人身份证明
*、授权委托书
*、依法缴纳税收和社会保险承诺书
*、无连带关系承诺书
*、服务方案
*、拟投入本合同的主要人员
*、拟投入本合同的设备情况
*、有关资料
第*分册
评审要素索引表
*、报价函及报价*览表
*、已标价报价清单
第*章服务需求
*、项目概述
*、征收拆迁服务内容及要求
*、计量和支付
第*章竞争性磋商公告
蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目
（征收拆迁服务、征收拆迁评估）（项目编号：
**********-****-**）
竞争性磋商公告
项目概况
蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收拆迁服务、征收拆迁评估）采购
项目的潜在供应商应在****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交
口）富裕中心*号楼****）获取磋商文件，并于****年*月**日*时**分（北京时间）前递交
响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：**********-****-**
项目名称：蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收拆迁服务、
征收拆迁评估）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：****元
最高限价：****元
采购需求：
| 包号 |
是否设置最高限额 |
预算（*元） |
最高限额（*元） |
采购目录 |
采购需求 |
| 第*包 |
是 |
*** |
*** |
其他服务 |
主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供征收拆迁服务。 |
| 第*包 |
是 |
** |
** |
其他服务 |
主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供征收拆迁评估。 |
合同履行期限：自合同签订之日起至完成项目全部征收拆迁工作止。
本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
按照国家节能环保政策执行。
涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政
局办公室关于印发&**;商品包装****需求标准（试行）&**;、&**;快递包装****需求标准
（试行）&**;的通知》（财办库〔****〕***号）要求执行。
本项目专门面向小微企业采购。依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工
信部联企业〔****〕***号）规定，中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业（划型
标准为：从业人员***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中
型企业；从业人员**人及以上的为小型企业；从业人员**人以下的为微型企业）。
根据财政部、民政部及中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政
策的通知》规定，残疾人福利性单位视同为小型和微型企业。
根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱
企业视同为小型和微型企业。
*.本项目的特定资格要求：
（*）供应商应符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件，提供以下
材料：
*）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登
记证书或基金会法人登记证书复印件；
*）财务状况报告等相关材料：*.经第*方会计师事务所审计的****年度或****年
度财务报告复印件。*.****年度或****年度银行出具的资信证明复印件。注：*、**
项提供任意*项均可；
*）****年度或****年度至少*个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料
复印件；
*）响应文件提交截止时间前*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至
响应文件提交截止时间成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面
声明）。
（*）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及****严重违法失
信行为记录名单（通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网
（***.****.***.**）、中国执行信息公开网（****：//****.*****.***.**）查询结果为准，
查询截止时点：****年*月**日**时**分）。
（*）第*包：供应商须具有省级及以上自然资源主管部门出具的在有效期内的土地
估价机构备案情况函且具备有效的备案等级*级及以上房地产估价机构备案证书（不含
暂定期内的*级资质）。
（*）本项目仅限小型和微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业参与。
（*）本项目不接受联合体供应商。
*、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月**日，每日*时～**时**分、**时～**
时（北京时间，法定节假日除外）
地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交
口）富裕中心*号楼****）
方式：供应商应在磋商文件获取时间截止前，将购买磋商文件的函通过电子邮件形
式发送至****_******@***.***，函上应注明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话、
电子邮箱、开票信息等有关信息。供应商发送邮件后请与采购代理机构电话确认。采购
代理机构收款账户信息如下：
单位名称：****；
开户银行：广发银行股份有限公司****河东支行；
银行账号：*******************；
售价：人民币***元。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）
地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交
口）富裕中心*号楼****）。
*、开启
时间：****年*月**日*时**分（北京时间）
地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交
口）富裕中心*号楼****）。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
无。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****市****新区河长制事务中心
地址：****市****新区塘沽塘黄路***号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心*号楼****
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-********转***、***********
****
****年*月**日
第*章供应商须知
供应商须知前附表
| 序号 |
内容 |
说明及要求 |
| * |
采购人 |
名称：****市****新区河长制事务中心地址：****市****新区塘沽塘黄路***号 |
| * |
采购代理机构 |
名称：****地址：****市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心*号楼****联系人：****电话：***-********转***、*********** |
| * |
项目名称、项目编号、包号 |
项目名称：蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收拆迁服务、征收拆迁评估）项目编号：**********-****-**包号：第*包 |
| * |
主要标的 |
主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供征收拆迁服务 |
| * |
资金来源、采购预算金额及最高限价 |
资金来源：中央资金和市级****采购预算金额：人民币****元最高限价：人民币****元 |
| * |
设计服务期 |
自合同签订之日起至完成项目全部征收拆迁工作止 |
| * |
现场踏勘 |
本项目采购人不组织现场踏勘 |
| * |
竞争性磋商保证金 |
本项目不要求供应商递交竞争性磋商保证金 |
| * |
竞争性磋商有效期 |
自竞争性磋商响应文件递交截止时间起**日历天 |
| ** |
竞争性磋商小组 |
磋商小组共*人组成 |
| ** |
竞争性磋商响应文件份数 |
各分册正本*份，副本*份；电子版*份（电子版为签字盖章后的正本文件彩色扫描件，并保证能正常打开） |
| ** |
竞争性磋商响应文件递交截止时间及接收地点 |
时间：****年*月**日*时**分（北京时间）地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心*号楼****） |
| ** |
竞争性磋商时间及地点 |
时间：****年*月**日*时**分（北京时间）地点：****（****市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心*号楼****） |
| ** |
履约保证金 |
本项目不要求成交供应商提交履约保证金 |
| ** |
采购代理服务费 |
本项目采购代理服务费由成交供应商支付，成交供应商应在成交通知书发出后向采购代理机构交纳。采购代理服务费按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔****〕***号），以成交金额为基数计算采购代理服务费的基础上乘以**%（按服务类计取） |
| ** |
“政采贷”融资模式 |
参与****活动的中小微企业，在获取成交通知书后，可向本市相关金融机构申请‘政采贷’融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订****合同前，向相关金融机构联系咨询。供应商可登录****市****网政采贷模块查询，详见本磋商文件附件*《“政采贷”业务提示函》 |
*、总则
*.依据《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》等法
律法规及相关规章及规定的要求，结合本项目的特点及需求制定本文件。
*.竞争性磋商文件的法律适用及法律效力
（*）本竞争性磋商文件所述内容，仅适用于本次项目磋商。
（*）本竞争性磋商文件适用于《中华人民共和国****法》《中华人民共和国政
府采购法实施条例》《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的通知（财库〔****〕
***号）和其它相关的法律、法规。
（*）本竞争性磋商文件的修改性文件，如补充文件、澄清文件等与竞争性磋商文件
具有同等法律效力。
（*）本竞争性磋商文件的解释权属采购人及采购代理机构。
*.本项目的采购方式：竞争性磋商。
*.资金来源、采购预算金额及最高限额：资金来源为中央资金和市级****，采
购预算金额为人民币****元，最高限额：人民币****元。
*.定义
（*）采购人：****市****新区河长制事务中心。
（*）采购代理机构：****。
（*）成交供应商：指其竞争性磋商响应文件被采购人接受，并与采购人签订合同的
单位。
（*）服务：指本项目蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目（征收
拆迁服务），主要内容为对蓟运河提标改造工程（****新区汉沽段）征收拆迁项目提供
征收拆迁服务。
*.供应商在竞争性磋商过程中所涉及的*切费用，不论成交与否均由供应商自行承
担。
*.竞争性磋商响应文件对供应商具有约束力。
*.现场踏勘
本项目采购人不组织现场踏勘。
*.项目需要落实的****政策
按照国家节能环保政策执行。
涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政
*、报价函及报价*览表
*．报价函
报价函（格式）
致：****市****新区河长制事务中心（采购人名称）
依据（项目名称）竞争性磋商文件的要求，（供应商名称）作为供
应商提交下述竞争性磋商响应文件正本份、副本份、电子版份，对我方
提交的所有资料的真实准确完整承担完全责任、并对之负法律责任。
（*）我方针对本包全部工作的最后报价为人民币（大写）元整。
（*）与本次磋商有关的正式联系方式：
供应商名称：（名称并加盖公章）
地址：电话：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）传真：
日期：年月日
*．报价*览表
报价*览表（格式）
| 项目名称 |
|
| 供应商 |
|
| 主要标的（供应商须知前附表第*项） |
|
| 总报价（元） |
小写： |
| 总报价（元） |
大写： |
| 计划服务期（供应商须知前附表第*项） |
自合同签订之日起至完成项目全部征收拆迁工作止 |
| 备注 |
|
供应商：（名称并加盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
*、已标价报价清单
第*章服务需求
*、项目概述
本工程为蓟运河提标改造工程****新区汉沽段，将蓟运河左堤津汉改线桥-汉沽造纸
厂段（长约**.*****）、右堤李自沽扬水站-茶淀村段（长约**.*****）提标改造，对堤
防进行加高加固，对穿堤建筑物进行重建、改建或封堵，提高蓟运河该段的防洪、排涝
能力为**年*遇防洪标准，改善生态环境和工程管理状况。提标改造段设计堤线基本按
原堤线走向布置，提标改造后河堤总长**.*****。
*、征收拆迁服务内容及要求
*、征收拆迁服务内容：
（*）征地：本工程永久征地***.**亩，其中集体土地**.**亩，国有土地***.**亩。
本工程临时占地面积***.**亩，包括施工营区、临时堆土、弃土弃渣场。本工程建设项
目未涉及永久基本农田。
（*）征收拆迁房屋及其他地上物：本工程占压农村房屋****.**㎡，橡胶跑道****
㎡，方砖路面****㎡；路灯**个，摄像头**个；占压*星树木共计*****株，占压坟
墓***座。
（*）专业项目：本工程占压地埋低压线路*.****，架空低压线路*.****，架空****
输电线路*.****；占压通信线路*.****。占压其他管线包括热力线路、输配水管、天然
气管线少许。详见图纸。
*、征收拆迁服务要求
（*）根据甲方提供的本项目《建设用地规划许可证》、《征地预公告》等相关资料，
办理查册、地籍测量、查户籍、协助甲方办理用地报批手续；
（*）协助甲方核定征收土地范围内地上物的权属、面积和数量实施调查固化，并根
据《****市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》进行征收资金测算；
（*）依法依规进行拆迁，宣传拆迁政策，做好拆迁信访工作，维护拆迁过程中的社
会稳定工作。
（*）根据补偿标准和评估报告和被征收方签订《地上物补偿协议》，向项目建设单
位符合确认及申请拨付拆迁补偿资金。及时向被征收方拨付补偿款。
（*）乙方应妥善保管好与房屋拆迁工作相关的全部资料，并于拆迁工作完成后，双
方结算之前移交给甲方，包括拆迁偿协议、公证材料、调查资料、拆迁补偿费发放凭证
等相关资料。
（*）乙方配备专业财会人员，按照相关的规定建帐核算，专款专用，不得挪用；自
觉接受、配合甲方和上级有关部门的检查、审计和监督。
（*）乙方应承诺所出文件成果满足相关国家规范要求及资质要求。
（*）保证不采取暴力、威胁或其它非法手段，强迫实施征地拆迁行为。
（*）本项目在房屋拆迁实施过程中若遇到第*方干扰或投诉的情况影响拆迁进度
时，由乙方负责处理及协调相关事宜，处理相关事宜所需费用已包含在报价中。
*、其他要求
（*）服务质量保证措施要求
*.供应商应针对本项目的特点，建立完善而科学的组织机构，并建立*套自上而下的
信息交流畅通、反馈及时有效的质量保证体系。质量管理组织机构应明确各级人员质量
职责，合理的分配质量体系要素，实施全面质量管理。
*.供应商应制定切实可行的具体质量过程控制措施，使每个环节都处于受控状态。
（*）服务进度保证措施要求
*.供应商应针对本项目的特点，建立完善而科学的组织机构，并建立*套自上而下的
信息交流畅通、反馈及时有效的进度保证体系。组织机构应明确各级人员进度保证职责，
合理的分配进度要素，实施进度全面管理。
*.供应商应针对本项目制订完善的服务进度保证措施，切实为采购人提供合理可行的
进度保证方案和措施，使每个环节都处于受控状态。
（*）法律诉讼配合服务及后续服务保证措施
供应商应针对本项目的特点，建立完善而科学的组织机构，并建立*套完整的法律
诉讼配合及后续服务保证体系。组织机构应明确各级人员服务职责，合理的分配服务要
素，实施法律诉讼配合及后续服务全面管理。
（*）应急管理方案要求
供应商应具备完善的应急组织机构，建立和完善突发事件的应急处理机制和预案，
防患于未然。
当出现不可预知紧急情况时（例如群体事件、疫情防疫等），保证服务正常运转的
措施，包括但不限于临时增配人员、临时调集设备、现有人员岗位职责临时增加、与相
关政府部门协调配合等。
*、计量和支付
本项目合同采用固定费率方式据实支付。征收拆迁服务结算总金额=实际发生的征收
拆迁补偿金额×征收拆迁服务费计算费率。其中，征收拆迁服务费计算费率＝成交价格/
初步设计报告批复概算中征收拆迁补偿金额，费率固定不变。项目报价中应包含本项目
实施以及质量检查和验收等所需全部人工、材料以及使用仪器设备和辅助设施等*切费
用。
附件*：
“政采贷”业务提示函
【政策简介】“政采贷”业务，即****合同融资，具有流程
简便、放款迅速、免实物质押、贷款利率低等特点。****中标
（成交）供应商如有融资需求，可以凭借包括中标（成交）通知书
和****合同等在内的相关材料向各商业银行申请融资，并享受
商业银行优惠利率以及人民银行支小再贷款政策等。
【贷款途径】截止目前，我市已有农业银行、光大银行、渤海
银行、中信银行、浦发银行等**家商业银行相继推出了“政采贷”
产品，并在****市****网“政采贷”产品介绍专栏
（****://****-*******.***.**/***/*******.***）公开了产品详情、产品
特色、服务电话等信息，后续如有其它银行推出此类产品，“政采
贷”产品介绍专栏也将及时更新。****中标（成交）供应商如
有融资需求，可以自行对比或咨询，并可以通过****市****网
中公示的“中征应收账款融资服务平台”链接或中征平台官方网址
（*****://***.*******.***/*****.**）向银行提交融资申请。
【特别提示】“政采贷”业务坚持“政府引导、市场运作、企业
自愿、风险自担”的原则，供应商自愿申请“政采贷”业务并自由选
择商业银行，任何单位和个人不得干预或限制。
附件*：
****支持中小企业政策提示函
【政策概述】
促进中小企业发展是****法定的政策功能。在****活
动中，应当通过加强采购需求管理，落实预留采购份额、价格评审
优惠、优先采购等措施，提高中小企业在****中的份额，支持
中小企业发展。
【支持对象】
以下对象可享受支持政策：*.在境内依法设立，依据国务院批
准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但
与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关
系的除外；*.符合中小企业划分标准的个体工商户。
【支持情形】
在****活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下
列情形的，享受支持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中
小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工
单位为中小企业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务
的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合
同的从业人员。
以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业
的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联
合体视同小微企业。
【注意事项】
*.中小企业参加****活动，应当出具规定的《中小企业声
明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。任何单位和个人不
得要求供应商提供《中小企业声明函》之外的中小企业身份证明文
件。
*.中小企业应当对声明函的内容的真实性负责。声明内容如有
不实，则构成提供虚假材料谋取中标、成交的情形，需承担相应的
法律责任。
*.****项目的采购意向、采购公告和招标文件（谈判文件、
磋商文件等）中，应当明确本项目执行支持中小企业的具体措施，
如预留份额、评审优惠（应当明确具体优惠比例）或者优先采购等。
【政策目录】
*.《中华人民共和国****法》第*条
*.《中华人民共和国****法实施条例》第*条
*.财政部工业和信息化部关于印发《****促进中小企业
发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号）
*.财政部关于进*步加大****支持中小企业力度的通知
（财库〔****〕**号）
*.****市财政局****市工业和信息化局关于贯彻落实《政府采
购促进中小企业发展管理办法》的通知（津财采〔****〕**号）
*.市财政局市发展改革委市住房城乡建设委市交通运输委
市水务局市政务服务办关于进*步贯彻落实****支持中小企
业政策的通知（津财采〔****〕**号）
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