项目需求书
*、技术要求
*.养护目标
中标人在服务期内对树木、地被、景观设施等进行养护管理，达到*个***%的养护管理目标，即：服务期内保证各种树木健康成长，树木保存率达到***%；按时做好施肥、浇灌、病虫害防治、涂白、修剪、杂草杂物清理、防火等日常养护管理，树木成活率达到***%；地被植物覆盖率达到***%；养护管理验收合格率力争达到***%。
*、****
*.*范围：乔木、灌木、草坪等绿植日常养护，水系维护管理等。
*.*服务标准：
*.*.*参照****市城市园林养护质量标准进行养护作业。
*.*.*.*绿化养护技术措施比较完善，管理基本得当，植物配置合理，基本达到黄土不露天。
*.*.*.*植物生长正常。新建绿地各种植物*年内达到正常形态。
*.*.*.*园林树木树冠基本完整。主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理；内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时、正常，花后修剪及时；绿篱、色块枝叶正常，整齐*致。行道树无缺株，绿地内无死树。
*.*.*.*落叶树新梢生长正常，叶片大小、颜色正常。在*般条件下，黄叶、焦叶、卷叶和带虫粪、虫网的叶片不得超过*%，正常叶片保存率在**%以上。针叶树针叶宿存*年以上，结果枝条不超过**%。
*.*.*.*花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺。
*.*.*.*植整齐*致，覆盖率**%以上。除缀花草坪外，草坪内杂草率不得超过*%。草坪绿色期：冷季型草不得少于***天，暖季型草不得少于***天。
*.*.*.*病虫害控制及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过*%；园林树木的主干、主枝上平均每***平方厘米介壳虫的活虫数不得超过*头，较细枝条上平均每****不得超过*头，且平均被害株数不得超过*％。叶片无虫粪，虫咬叶片每株不得超过*%。
*.*.*.*垂直绿化应根据不同植物的攀援特点，采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀援植物生长习性，覆盖率不得低于**%，开花的攀援植物能适时开花。
*.*.*.*绿地整洁，无杂挂物，绿化生产垃圾、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。
*.*.*绿植冬季防护适时进行，措施有效。
*.*.*乔木类绿植要适时修剪、补植，保证树木树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜，修剪科学合理；避免因枯枝坠落造成伤人损物事件发生。
*土建系统
*.*范围：对现有石材、水洗石混凝土路面、水面（河道周边）、路面、设备、标识系统、宣传栏、标志牌、其他构筑物等。
*.*服务标准：
*.*.*员工必须穿统*制服，佩戴工牌，使用文明用语，制定符合实际的工作职责。
*.*.*每天最少巡检*次，填写巡检记录并存档。
*.*.*道路设施路面无破损、无积水，交通标志及绿化设施无破损，每日最少巡查*次，道路上的各种标志干净整洁，设施正常使用。
*.*.*报修后**分钟内到场，**分钟内采取应急补救措施，*修小修**小时内解决；遇特殊情况与采购单位协商尽快修复。
*清扫保洁：
*.*保洁需严格按照“*无、*净”(无泥沙积水、无堆积物、无果皮纸屑、无砖块土石、无痰迹、无人畜粪便；路面净、人行便道净、雨水口净、道牙净、树穴净、墙根净)标准作业。
*.*污渍、涂鸦广告治理：
管理与清理工作必须做到“*有”措施即有专人管理、有巡查、有落实，达到无乱张贴、无乱涂鸦、无污渍的“*无”标准。污水井口、雨井口等处及周边无污垢、痰(涕)迹、油迹、无积水(油)、无污渍等，随时发现随时清理；及时彻底清理辖区地面、建(构)筑物外墙上、电线杆、树干、栏杆等乱张贴、乱涂写的各种广告、字污等，做到不留死角，不留明显痕迹；城市家具(含果皮箱、路名牌、站牌、路灯杆等)无小广告、字污及其他油、污渍以及较为明显的灰尘等环境问题，日清除率达***%;清理后，基底要恢复本色，无残留物或残留痕迹。涂刷处无底层显露，按照“无色差、整齐统*”的要求，且采用涂料进行粉刷覆盖的表面要保证清除覆盖后，不会因雨水冲刷、涂料过稀、涂料结块开裂等原因造成涂料脱落，乱张贴小广告、乱涂鸦重新泛出。
*.*垃圾容器管理：垃圾容器(果皮箱、垃圾桶)必须套置垃圾袋实行垃圾袋装收集，容器干净整洁，无垃圾污垢，无乱涂鸦、乱张贴小广告，容器周围地面无积存垃圾和污水、污泥、油渍、污渍、鼠迹等；对陈旧、破损的收集箱、果皮箱、垃圾桶等容器要及时维修，油漆翻新，对确实无法使用的，要及时更换，完好率***%;垃圾容器不能满冒、污渍残留，随时清掏、套袋、擦拭，要干净整洁、保持原貌；垃圾桶须达到****新区垃圾分类作业标准，根据实际需要由中标供应商负责购置；果皮箱现有不足部分由采购人*次性配齐，日常维修、保养、更换由中标供应商负责。
*.*清、融雪后及雨后恢复：雪后按照我区清融雪总体预案要求，保质保量按时完成清雪任务，并将积雪清运到合法卸雪点位。在规定时限内达到辖区道路无积雪、无冰板、无污水，堆入树穴的雪堆无垃圾带冒，道路无垃圾堆存等现象，城市家具恢复本貌(清融雪时限：小雪**小时内清除，中雪**小时内清除);雨后，尽快排水，保持路面清亮，无积水和泥沙淤积，(低洼地尽快推水),无明显石屑，无污物。
*.*环境应急保障：突发应急事件或大型检查、重大活动、传统节假日环境卫生综合整治等应急保障；恶劣天气(大雨、大雪)及重污染天气灾害期间的保障；按要求配备应急人员及设备，完成各类应急保障工作。
*.*安全及应急预案落实：严格落实国家、****市、****新区及区城市管理委员会颁布的各项安全法律、法规、条例及管理办法等。有完善的、实施性较强的安全保证措施及应急预案并遵照落实。
注：当出现不可预知紧急情况时（例如停水停电、极端天气、群体事件、自然灾害等，可根据项目具体情况列举），保证服务正常运转的措施，包括但不限于临时增配人员、临时调集设备、现有人员岗位职责临时增加、与相关政府部门协调配合等。
特别说明：本项目采购项目所属行业为其他未列明行业。
*、服务期：
自签订合同之日起****。
*、验收
*、验收主体：采购人。
*.采购人按照国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范对中标人提供的服务实施监督、核对考勤。
| ****等绿地养护项目（第*包）单价控制明细表 |
| 序号 |
明细分类 |
单位 |
数量 |
单价控制价（元） |
备注 |
| * |
*级绿地面积 |
平方米 |
****** |
*元/** |
绿地养护全部所需包括人工、机械、水、农药等 |
| * |
*级绿地面积 |
平方米 |
******* |
*.*元/** |
绿地养护全部所需包括人工、机械、水、农药等 |
| * |
水域面积 |
平方米 |
***** |
*元/** |
日常水面保洁所需人工、机械，*季打捞杂物等。 |
| * |
边坡空地面积 |
平方米 |
****** |
*.*元/** |
场地内杂草清理等工作，避免安全隐患 |
| * |
芦苇面积 |
平方米 |
****** |
*元/** |
场地内芦苇清理等工作，避免安全隐患 |
| * |
园路扫保 |
平方米 |
****** |
*.*元/** |
包括人员工资、加班费、耗材、工服、清运垃圾、机械、冬季清雪等应急保障服务 |
| * |
设施设备维护维修费 |
|
|
|
***元为暂估金额，据实结算 |
| ****等绿地养护项目（第*包）单价控制明细表 |
| 序号 |
明细分类 |
单位 |
数量 |
单价控制价（元） |
备注 |
| * |
*级绿地面积 |
平方米 |
******* |
*元/** |
绿地养护全部所需包括人工、机械、水、农药等 |
| * |
*级绿地面积 |
平方米 |
****** |
*元/** |
绿地养护全部所需包括人工、机械、水、农药等 |
| * |
*级绿地面积 |
平方米 |
******* |
*.*元/** |
绿地养护全部所需包括人工、机械、水、农药等 |
| * |
水域面积 |
平方米 |
****** |
*元/** |
日常水面保洁所需人工、机械，*季打捞杂物等。 |
| * |
林地面积 |
平方米 |
******* |
*.*元/** |
绿地养护全部所需包括人工、机械、水、农药等 |
| * |
边坡空地面积 |
平方米 |
***** |
*元/** |
场地内杂草清理等工作，避免安全隐患 |
| * |
芦苇面积 |
平方米 |
******* |
*元/** |
场地内芦苇清理等工作，避免安全隐患 |
| * |
行道树数量 |
株 |
***** |
**元/株 |
完成行道树日常养护、修剪等工作。提供养护所需全部人工材料机械等。 |
| * |
园路扫保 |
平方米 |
****** |
*.*元/** |
包括人员工资、加班费、耗材、工服、清运垃圾、机械、冬季清雪等应急保障服务 |
| ** |
新区标志架 |
组 |
* |
*****元/组 |
主要工作内容：清洗、喷漆。有破损随时维修 |
|
京津塘*旗广场 |
面 |
*** |
***元/面 |
主要工作内容：旗帜更换。每年至少*次，如有破损严重随时更换 |
|
津滨高速****站*旗广场 |
面 |
*** |
***元/面 |
主要工作内容：旗帜更换。每年至少*次，如有破损严重随时更换 |
|
|
面 |
*** |
****元/组 |
主要工作内容：射灯、草坪灯。电费、维修（含主材） |
| ** |
高速延长线*季草花 |
平方米 |
**** |
***元/** |
保障至少更换*季 |
| ** |
设施设备维护维修费 |
|
|
|
****元为暂估金额，据实结算 |
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